Наши услуги

Компания Newterra на рынке недвижимости с 2006 года.

Мы научились предлагать только достойные внимания объекты недвижимости, мы научились экономить время наших клиентов, предоставляя им высокое качество обслуживания.

  • Продажа, аренда недвижимости.
  • Поиск объектов недвижимости.
  • Бизнес планирование.
  • Юридическое обслуживание.
  • Инвестирование.
Подбор по параметрам
от
до
от
до

Новости

Недвижимость завода Москвич перейдет к российским инноваторам

Недвижимость завода Москвич перейдет к российским инноваторам

Недвижимость и инновации в России можно сказать, что это две не отделимые друг от друга субстанции. Взять хотя бы пример Сколково, чтобы создать российские инновации, пришлось для них найти офисные площади. Правда инноваций мы так и не дождались, чему подтверждением является падение очередного космического ракетоносителя Протон с тремя спутниками Глонасс на борту. Зато коррупционный скандал не заставил себя долго ждать, когда за пару часов лекций заплатили почти миллион долларов. Смотреть на запад не будем, где в старых гаражах или общежитиях создают крупнейшие инновационные компании, мы пойдем другим путем, у нас же другой менталитет. Что это за путь? Этот путь будет таким, всем компаниям, которые занимаются инновациями, будет предоставлена недвижимость в аренду на льготных основаниях. Кстати инноваторы сразу могут модернизировать сам процесс аренды офисных помещений, просто сдавая их в субаренду. Был некогда на территории России крупный автомобилестроительный завод, имя ему было Москвич. И пошел этот завод не тем путем, не стал он использовать инновации в производственном процессе и, мягко говоря, загнулся завод, а вместе с ним тысячи людей (москвичей) оказались без работы. Кстати, чем они теперь занимаются, интересно, не правда ли? Теперь же главное то, что недвижимость в центре Москвы необходимо рационально использовать. И ее стали использовать рационально, создали на этой территории мелкие гостиницы, бани и сауны, как раз москвичам негде мыться, вот и пошла территория завода на пользу. Но, власти города решили, что этого мало, и создали на этой территории новый проект под названием технополис «Москвич». Судя по названию, то это целый технологический город. Видно у правительства города и у нас разные понятия относительно технологий. Опыт технополиса видно оказался положительным и сейчас город выкупает новые площади на территории бывшего завода, объем выкупаемой недвижимости около 30 тысяч квадратных метров. Здесь будет построен новый город для российских инноваций. Сегодня говорят, что эти инноваторы что то там производят, для самолетов и судопроизводства, судя по состоянию этих двух отраслей ничего инновационного они так и не сделали. Выкупаются же площади у компании, которая принадлежит депутату правящей партии, что опять же наводит на некоторые размышления, вроде того по какой цене они выкупаются, да и посмотреть, что стоит эта территория по экспертной оценке, найдется ли для нее другой покупатель и так далее. Управление инновационной недвижимостью осуществляется государственной компание «Стройэкспром», которая сдает офисы в аренду не просто так, компания арендатор должна предоставить документацию, подтверждающую, что она занимается инновациями и поучаствовать при этом в аукционе. Такая практика уже давно используется, и как показывает сама практика, пока ни каких результатов. Сам же технополис «Москвич» в ближайшее время ожидает смена названия, то есть, говоря нормальным языком, ребрендинг. Ребрендинг – это когда выделяются большие деньги на смену названия и логотипа компании. Когда государственные компании занимаются ребрендингом, то это выглядит подозрительно, потому что это совершенно не нужное для таких компаний занятие. Так или иначе, посмотрим, сейчас в технополисе созданы все условия для развития новых технологий, можно запускать производства различных микросхем и так далее, сможет ли послужить недвижимость бывшего завода Москвич для появления прорывных технологий, посмотрим, время покажет.