Наши услуги

Компания Newterra на рынке недвижимости с 2006 года.

Мы научились предлагать только достойные внимания объекты недвижимости, мы научились экономить время наших клиентов, предоставляя им высокое качество обслуживания.

  • Продажа, аренда недвижимости.
  • Поиск объектов недвижимости.
  • Бизнес планирование.
  • Юридическое обслуживание.
  • Инвестирование.
Подбор по параметрам
от
до
от
до

Новости

Квадратные метры под аренду будут заложены при строительстве

Квадратные метры под аренду будут заложены при строительстве

Почему бы городу не открыть для себя новый вид источников доходов в виде доходов со сдачи квартир в аренду. Тем более, что на этом рынке можно будет вытеснить отсюда частника и решить, таким образом несколько сложившихся проблем. Первое – это получить недополученную прибыль, второе – это нормализация рынка аренды квартир, и третье – снижение ставок в этой области. В Москве теперь при строительстве новых микрорайонов будут закладывать квадратные метры для арендаторов. То есть у города появится новый тип недвижимости, который будет физически относиться к жилому фонду, а на деле являться помещениями для аренды. Все дело в том, что уже который год идет борьба за то, чтобы арендодатели столичной недвижимости начали декларировать свои доходы. Город при этом теряет большие финансовые доходы, которые можно было бы снимать в виде подоходного налога со сдачи квартир в аренду. От столичных властей, каких только проектов не выходило для того, чтобы сделать наших граждан более законопослушными. Тут и старались привлечь к участию в этом соседей арендодателей, домоуправов, участковых. И, конечно же, какие то результаты такая компания все же принесла, да вот только отдача от таких манипуляций была не большая. Теперь город решил закладывать арендные площади в новые строящиеся дома. Таким образом, можно будет выкинуть на рынок недвижимости новые объекты, подкорректировать цены на рынке и упорядочить предложение. Арендаторы в таком случае пойдут снимать квартиры именно к городу, потому что здесь все будет намного прозрачнее, чем то, что происходит сейчас в области сдачи жилья. Снимая квартиру в аренду, можно относить данный вид расходов на уменьшение своей налогооблагаемой базы, потому что платить налоги в скором времени придется все большей категории граждан. Сейчас под пристальные взгляды налоговиков попадают сделки с недвижимостью, купля продажа авто, а в ближайшем будущем этот список расширится и гражданам придется декларировать сюда и свои расходы, для уменьшения доходов. И так, новый тип недвижимости мы с вами увидим уже в 2016 году. Если посмотреть на ситуацию с арендой офисных и торговых площадей от города, то цена жилья будет очень привлекательна для гостей столицы, по ожидаемым прогнозам она опустится в два раза. Ну что же, рынок недвижимости Москвы только формируемся и мы становимся свидетелями его становления и преображения.