Наши услуги

Компания Newterra на рынке недвижимости с 2006 года.

Мы научились предлагать только достойные внимания объекты недвижимости, мы научились экономить время наших клиентов, предоставляя им высокое качество обслуживания.

  • Продажа, аренда недвижимости.
  • Поиск объектов недвижимости.
  • Бизнес планирование.
  • Юридическое обслуживание.
  • Инвестирование.
Подбор по параметрам
от
до
от
до

Статьи

Продаете квартиру? А может, уступите подороже?

Продаете квартиру? А может, уступите подороже?

При продаже квартиры генеральную значение играются два агента: реализовать дороже и побыстрее. Разве раньше резвость операции и цена квартиры зависела только от местоположения, то ныне клиент стал больше требовательным к сервису размещениябудущей собственности. Исходя из этого в приоритете находится сорт дома, окружающая его инфраструктура либо магазин и тд), и вдобавок довольство жилья, сопутствующие постройки). Итак, Вы замыслили реализовать квартиру, позвав клиента для осмотра жилья да взгляд ляжет на состояние подъезда. Исходя из этого, чтобы старая аксиома сработала (так как первое чувство формируется от замеченного), не лишним будет улучшить состояние лестничной клеточки или совершить косметический ремонт. Далее необходимо такой вопрос: а как быть с ремонтом самой квартиры. Тут консультанты ратифицируют, что все - таки покупатель предпочитает купить неисправленную квартиру. Да, квартира, которой насущен капремонт, возможно реализована по больше невысокой цене. Во - первых, клиент не всегда готов доплачивать за ремонт квартиры, а во-вторых, затратив деньги на ремонт жилья, пытается вернуть положенные средства, поднимая квартиру в цене. Но ремонт – это личный подход к довольству и уюту, и разумеется, мало кому захочется расходовать деньги еще и на переделку жилья.. Профессионалы в области жилой недвижимости рекомендуют прокладывать ремонт перед продажей в квартирах, ориентированных на клиентов бизнес и VIP класса. Исходя из сего, ремонт одного квадратного метра будет бороться ТЫС. американских долларов, а его средняя цена при продаже квартиры – 1000 - 2500 американских долларов. В этом случае вложения в ремонт достаточно оправданы. Также надо пометить такой факт: нерасположены клиенты и для покупки квартир с перепроектировками, как демонстрирует статистика только 15 процентов. квартир имеется согласованы с БТИ, и имеют насущные сертификаты. Но разве перепроектировка поддерживается документально и заверена отвечающими органами, и благодаря ей получилось прибрать, то благодаря этого возможно увеличить ее цену при сделке. На одной из конференций, посвященной мобильности квартир, представитель сферы отборной недвижимости выделил на элитные квартиры с дорогостоящим ремонтом, этот вариант находится в недостатке и заявляется больше востребованным на рынке. Статистика говорит о том что в 2007 г. процентовент таких предложений составил около 20 процентов. от общего объема, а на квартиры с ремонтом появлялся многократно выше. На образце это смотрится оная и отделки класса Абудет идентична с квартирой, в каковой выполнен эксклюзивный ремонт. Исходя из этого, чтобы полезно реализовать квартиру, обладателям квартир в простых домах лучше расходоваться на косметическую отделку ремонта и предпродажную подготовленность элитных квартир.